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受COVID-19爆發的影響，全球經濟正面臨一個暗淡的時刻，越來越多的人失業或企業破產。大量企業越來越困難，經濟不可能在短時間內恢復正常，房地產業也面臨巨大考驗。2020年的全國房價是模糊的，一直處于起伏階段。許多人都處于糾結狀態。如果他們買房子，他們擔心房價會下跌，如果他們不買，他們會上漲。那么房價的趨勢是什么？為了更好地了解疫情下的經濟結構和趨勢，以及現階段如何投資和規劃。顫音和今天的頭條邀請了中國著名經濟學家馬光遠，深入分析和討論在——疫情下中國經濟將會發生什么？房價是上漲還是下跌？據悉，這也是馬博士的顫音首次現場直播。全球經濟衰退，我們應該焦慮嗎？有人說這種流行病將導致全球經濟衰退，有人甚至說它將重現20世紀30年代的大蕭條。4月3日，國際貨幣基金組織總裁格奧爾基耶娃舉行新聞發布會，稱COVID-19肺炎疫情將導致全球經濟衰退，新興市場和發展中經濟體將受到嚴重沖擊。太平洋投資管理公司(PIMCO)全球經濟顧問約阿希姆費爾斯(Joachim Fels)指出，這場流行病危機將導致私人和公共債務增加，人們的儲蓄方式將發生改變。失業和債務會給家庭帶來更大的壓力，家庭理財計劃應該轉變為更加謹慎的態度。然而，馬光遠在顫音直播中表示，疫情將永遠結束，這意味著疫情對全球經濟的影響不同于我們通常看到的經典經濟衰退。現在整個經濟都暫時凍結了，將來還會復蘇。一旦復蘇，如果企業還活著，復蘇將非常強勁；如果企業被傾銷，經濟基本面受到影響，衰退肯定會持續更長時間，但總體上我們傾向于謹慎樂觀。這場衰退本身最多將持續兩年，20世紀30年代也不會有大蕭條。馬光遠判斷，中國經濟將在今年9月基本反彈，因此，如果對經濟本身沒有破壞性影響，對房地產也不會有太大影響。深入解讀今年房價走勢，房地產還能投資嗎？首先，馬光遠指出，很多機構對房價的統計基本上是不可靠的，所以我們應該以更加客觀的態度來面對房地產問題。其次，中國經濟需要房地產，這永遠不會改變。特別是現在，由于疫情的影響，中國經濟面臨著嚴峻的壓力，房地產的穩定非常重要。中國人80%的財富都在他們的房子里。我們應該信任我們的國家。在目前情況下，房地產不會大幅下跌。房地產業的持續健康發展是中國經濟和每個人的需要。